سرمایه‌گذاری شما به‌شکل خرید سهام شرکت مسکن‌سازان بهشت پویا (سهامی خاص) است. در پایان هر سال، سود سهام آن سال توزیع می‌شود، و متناسب با میزان سرمایة شما، به شما سود تعلق می‌گیرد. سهام شرکت به دو گروه الف و ب تقسیم شده است. سهام الف که سهام ممتاز تلقی می‌شود در اختیار دو شریک اصلی است که مسئولیت امور اجرایی را برعهده دارند. سهام ب در اختیار سهامدارانی است که نمی‌خواهند درگیر کار اجرایی شوند، و فقط سود سهام می‌خواهند.

سهامداران گروه الف دو تعهد دیگر را برعهده گرفته‌اند. اول این‌که برعهده می‌گیرند در هر سال حداقل سودی را تضمین کرده و بین سهامداران توزیع کنند. اگر سود سالیانه کمتر از آن رقم باشد، سهامداران الف از محل سهم سود خود و یا از سایر منابع، آن حداقل را برای سهامداران ب تأمین و پرداخت می‌کنند.

دوم این‌که برعهده می‌گیرند، در هر زمان بازار ثانویه‌ای برای اوراق سهام ایجاد کنند، و در صورتی که سرمایه‌گذار نیاز فوری به منابع خود داشته باشد، نقدینگی لازم را فراهم آورده، و پول سهام را پرداخت کنند. البته، سهامداران گروه الف در قبال این تعهدات، هزینه‌ای از سهامداران گروه ب دریافت می‌کنند و این تعهدات آن‌ها بدون مابه‌ازایی نخواهد بود. این سود اضافی را سهامداران گروه الف از سود سهامداران گروه ب دریافت می‌کنند.

سهامداران گروه الف تعهد نکرده‌اند در سه ماه اول سرمایه‌گذاری، سهام شما را خریداری کنند، اما بعد از سه ماه متعهدند سهام شما را به قیمت روز که در هر مورد متناسب با پیشرفت پروژه‌ها محاسبه می‌شود، خریداری کنند. قیمت خرید سهام باید حداقل برابر قیمت خرید به‌علاوة 20% روزشمار باشد. قیمت خرید البته قیمت روز است، اما اگر این قیمت کمتر از قیمت اولیه به‌علاوة 20% روزشمار باشد، سهامداران گروه الف مجبورند با این قیمت حداقل، سهام شما را خریداری کنند.

اما، اگر یک سال صبر کنید و سهام خود را بعد از یک سال بخواهید به فروش رسانید، تعهد سهامداران گروه الف پرداخت اصل پول شما به‌علاوة 21% روزشمار خواهد بود. مثلاً، اگر شما 15 ماه بعد از سرمایه‌گذاری نیاز به پول خود داشته باشید، سرمایه‌گذاران گروه الف متعهدند ظرف حداکثر 5 روز کاری با فروش سهام شما به قیمت روز به سرمایه‌گذاران ثالث و یا به خودشان، پول سهام شما را به شما بدهند. فرض کنید هر سهم را به 000ر4 ریال خریده باشید. در آن صورت قیمت فروش سهام شما نباید کمتر از 094ر5 ریال باشد که با فرمول زیر محاسبه می‌شود:

برای 12 ماه اول:                                      ریال 840ر4 = 21/1 × 000ر4

برای پایان 15 ماه:                                    ریال 1/094ر5 = 840ر4 + (21%×(12/3)×4,840)

درصورتی‌که قیمت روز که توسط گروه الف محاسبه می‌شود، کمتر از 1/094ر5 ریال باشد، سهامداران گروه الف متعهدند هر سهم شما را 1/094ر5 ریال خریداری کرده و حداکثر ظرف 5 روز کاری، پول آن را نقداً به شما پرداخت کنند. فرم تعهدنامة سهامداران گروه الف جداگانه در اختیار شما قرار گرفته است. حداقل سرمایه‌گذاری سهامداران گروه ب برابر یک میلیارد ریال تعیین شده است.