صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان نهادمالی است که با اخذ مجوز از سازمان بورس و اوراق بهادر تأسیس شده و به جمع آوری سرمایه از عموم و تخصیص آن به سرمایه گذاری در ساخت پروژه ساختمانی مشخص و فروش واحدهای ساختمانی آن می پردازد. درحقیقت این دسته از صندوق ها از نوع Project Fund ها می باشند.

 اهداف صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان:
 گردآوری و هدایت پس اندازهای خرد و کلان در ساخت پروژه ساختمانی (تأمین منابع مالی مورد نیاز برای پروژه ساختمانی)
 مشارکت سرمایه گذاران خرد در پروژه ساختمانی با هدف:
 بهره مندی سرمایه گذران خرد از سود ناشی از ساخت و ساز
 مصونیت سرمایه گذران خرد از افزایش قیمت بخش مسکن

ساختار و چگونگی فعالیت صندوق های زمین و ساختمان:
 صندوق های زمین و ساختمان وجوه گردآوری شده را به ساخت پروژه تخصیص داده و سوی عرضه را تقویت می کنند؛ از این رو این صندوق ها با تراست های املاک و مستغلات(Real Estate Investment Trust, Riet) که سرمایة خود را به خرید و اجاره پروژه های ساختمانی اختصاص می دهند و سمت تقاضا را تحریک می کنند، تفاوت بنیادی دارند. 
در طراحی صندوق های زمین و ساختمان از الگوی بین المللی خاصی استفاده نشده و با توجه به ساختار و فعالیت ویژه، معادل”Construction Fund” برای آن در نظر گرفته شده است.
صندوق های زمین و ساختمان ساختاری متفاوت با صندوق های سرمایه گذاری در اوراق بهادار دارند و اصولاً Mutual fund محسوب نمی شوند.

در این راستا شرکت تامین سرمایه نوین اقدام به راه اندازی و ایجاد صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان نموده است. شما می توانید برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد هر کدام از این صندوق ها به لینک های مربوطه مراجعه نمائید.